Добрый день, коллеги, партнеры по бизнесу, заказчики и знакомые. Сегодня я хочу рассказать вам о сезонности нашего бизнеса. Каждый год дела компании колеблются между двумя состояниями: «Как загрузить всех сотрудников и всем выплатить зарплату» и «Кто теперь все это делать будет и как успеть в сроки?».
Причем, чтобы перейти от первого до второго состояния достаточно полдня по времени и заключения двух — трех договоров на крупные строения или комплексы.
Зимний период
Зима — лучшее время для проектирования собственного дома, пока строительные процессы не идут (в основной своей массе) и проектировщики не заняты текущими стройками. Можно спокойно распланировать, что и где вы хотите видеть в собственном доме.
Это всегда совместный процесс, ведь каким бы хорошим специалистом не был архитектор или дизайнер — нужна четкая обратная связь, и поэтому проектирование происходит не линейно, а прерывисто. Чтобы Заказчику добраться, спокойно сесть и понять, нравится ли ему предложенное решение или нет, а если не нравится, то в чем именно, проходит по несколько дней, а иногда и недель.
Однако, каждый год, примерно к октябрю-ноябрю заказ проектов домов и бань очень сильно уменьшается и зимой приходят мысли о диверсификации бизнеса в проектирование мебели, создание моделей для анимации и т.д. и т.п. все что связано с проектированием 3D моделей.
Сезон заказов
Но приходит март месяц, и в первый солнечный и явно весенний теплый день люди вдохновляются и решаются построить дом, предполагая, что если обратиться к строителям в марте, то в апреле, как только сойдет снег, сразу начнутся работы и к осени они уже заедут в готовый дом.
В такой солнечный первый день после зимы мы получаем более 10 запросов на проектирование за один день и, конечно, подписываем договора и начинаем работу. Через 3–4 дня весенней погоды мы всем коллективом (25 человек) загружены на несколько недель вперед, а запросы продолжаются. И это при том, что в феврале делать было нечего…
Есть старая пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой».
Я призываю каждого, кто планирует строить дом, делать это с прицелом на будущий год, а за зиму провести все проектные работы. Мы много писали про вред строительства без проекта, но мало о вреде срочного проектирования перед строительством.
Хаотичная работа
Горящие сроки приводят к спешке и неминуемым ошибкам. От каждого второго строителя в апреле и мае я слышу примерно следующее: «хотим через неделю фундамент начинать делать» и это при том, что с заказчиком не утвержден еще план дома. Это кошмар проектировщика, ведь:
- Чтобы начинать строить фундамент, надо отработать архитектору, продумать планировку, сразу также желательно посмотреть план дизайнеру.
- После этого заказчику надо с этим планом свыкнуться, утвердить его, чтобы потом не передумывать.
- Далее надо понять параметры фундамента — конструктору и расчетчику.
- А после этого инженеру по воде и канализации запланировать закладные для ввода коммуникаций.
Понятно, что во многих случаях при небольших домах все это делается одним-двумя людьми, которые совмещают функции всех вышеперечисленных специалистов, но если дом сложный или ситуация спорная, то без участия всех специалистов не обойтись.
Результатом всего этого становится хаотичная работа, с перескакиванием от одного к другому, чтобы сделать самое горящее.
Выход из положения
Идеальное распределение процесса по времени и идеальные сроки — это когда человек пришел к нам в начале зимы, архитектуру ему сделали за месяц и конструкции еще за полтора месяца, параллельно с конструкциями начали инженерные коммуникации и дизайн.
В результате к весне получился полноценный проект, где все продумано, красиво, в мыслях утвердилось и готово к воплощению. Поэтому, мы объявляем акцию, которая будет идти до конца августа:
Скидка 20% на проектирование
при заключении договора сейчас, и сроках проектирования — до конца февраля 2025 года.
